突发！成齐腹地皮产巨头告示：统统在售住宅加价2% ！
近来成齐楼市重磅音信不断。9月20日，贝壳溢价42%夺得成齐新“地王”的音信激勉多方温暖。证券时报·e公司记者慎重到，在并吞天，一家名为成齐嘉禾兴房地产斥地有限公司（下称“成齐嘉禾兴”）的地产公司倏得发文，告示将统统在售住宅神志单价上调2%。
在这份名为《对于嘉禾兴地产集团旗下统统在售住宅神志价钱上调的公告》文献中，成齐嘉禾兴对集团各神志公司、财务部、营销部、繁密欲购房业主称，笼统讨论现时成齐房地产商场动态及斥地确立成本等身分，经集团公司董事会商榷决定，自10月1日起，对集团下属“嘉禾华府”、“嘉禾滨湖颂”、“金沙壹品”等统统（5个）在售神志房源单价上调2%。
在文献中，成齐嘉禾兴还条款各神志公司及营销团队快速完成已认购未签约房源的签约经由；同期对于意向客户作念好评释责任。
记者在链家上看到，“嘉禾华府”、“嘉禾滨湖颂”、“金沙壹品”的新址参考均价区别为1.4万元/m²、2.3万元/m²、3.25万元/m²。若以此估算，这三个楼盘新址时常每米的价钱将区别高涨280元、460元、650元。
对于上述文献的真确性，记者9月21日拨打了成齐嘉禾兴的公开电话，但无东谈主接听。记者致电了“嘉禾滨湖颂”营销中心，对方示意公司项主张确是决定把单价上调，原因是“公司之前一直是在以成本价销售”。
9月21日上昼，记者来到“嘉禾滨湖颂”营销中心，现场莫得念念象中的东谈主山东谈主海，有销售东谈主员示意，公司一直是用自有资金斥地，实力很强。据她所称，公司起家于资中，雇主眷属在金融限制有好多投资。
企查查清楚，成齐嘉禾兴成立于2019年12月，注册本钱仅为800万元。严兴桃、严波、严润英三东谈主区别捏有公司90%、5%、5%股权。严兴桃系公司实际董事、司理。
在成齐乃至通盘四川地产界，成齐嘉禾兴的名号并不算响亮，一位地产相关从业东谈主员向记者示意，鑫牛优配其夙昔未外传过这家公司，并臆测该公司可能是新崛起的。
诚然设立地间不长，且注册本钱不高，但成齐嘉禾兴号称成齐地产界略胜一筹。2023年度，成齐嘉禾兴耗资约30.88亿元在温江永宁、双流怡心湖、青羊非遗等区域拿了4块地；其拿地地皮面积超250亩，排在2023年景齐土拍房企成交地块面积的第四位，仅过时于兴城东谈主居、轨交、保利等央国企巨头。
有媒体8月份报谈，成齐嘉禾兴系1至7月成齐民营企业拿地的第又名。单是在7月份，公司便在成齐土拍商场拿下了4块宗地。
7月9日，成齐西部金沙鹭岛房地产斥地有限连累公司（成齐嘉禾兴相关品牌）以4000元/m²的楼面价拿下了郫齐区德源街谈75亩地块。7月26日，成齐嘉禾兴联袂成齐空港兴城置业（下称“空港兴城”）竞得双流区东升街谈两块宗地，成交楼面价区别为8200元/m²和7650元/m²，均为溢价成交。7月30日，恒运配资成齐嘉禾兴又一次出手，以成交楼面价5000元/m²拿下新齐区斑竹园廖家湾社区的一宗53.16亩地皮。
成齐商报房产发布曾分析觉得，成齐嘉禾兴的神志主要位于成齐市二圈层（民间说法，主要为三环到六环之间的区，如郫齐区、新齐区、龙泉驿区、双流区、温江区等），从板块来看，齐不是这些区域现时的头部板块。还有房产自媒体回来称，成齐嘉禾兴具有不差钱、善配合等秉性。
据企查查，成齐嘉禾兴对外投资了成齐佳禾润悦、成齐兴怡禾、成齐禾润悦、成齐佳禾益兴、成齐鑫嘉乐等5家地产企业。其中，成齐佳禾益兴、成齐鑫嘉乐均由成齐嘉禾兴同空港兴城结伴设立。空港兴城系成齐市双流区国有财富监督料理和金融责任局下属公司。
另外，该公司斥地神志速率快，曾有一个神志从拿地到获取建筑谋略许可证只用了6天时候；公司在好多神志上坚捏以自有资金斥地神志，坚捏不融资、不贷款。
对于成齐嘉禾兴的加价行为，有地产行业东谈主士向记者示意，本年景齐的新址商场走出了孤立行情，这可能是成齐嘉禾兴勇于加价的底气。
本年以来，在世界房地产商场捏续转变、阐述分化的配景下，成齐新址商场的阐述让东谈主目下一亮。倾盆新闻此前报谈，据克而瑞四川数据，本年上半年，成齐住宅成交面积610万时常米，在重心城市中居首，超出第二名西安60%，也远超杭州、上海、广州、北京、苏州、深圳等城市。与此同期，成齐高端商场相同阐述亮眼。在克而瑞统计的2024年上半年世界千万级房源成交前十的城市中，成齐看成西部独一代表入选。
一位贝壳的房产牙东谈主示意，目前（成齐的房产）商场真是是新盘卖得更好，因为大部分新盘的家具（相较于二手房）更好，得房率高，何况梯户比也会好好多，另外还有购房补贴策略，“新盘也不会存在中介费那些，仅有一个契税”。
不外，他还觉得，也不甩掉这是企业的一种营销本事，“毕竟大多量客户是买涨不买跌的，加价逼定亦然有可能的”。
值得一提的是，在电话中，“嘉禾滨湖颂”营销中心的上述东谈主员指示称，加价是自10月1日起实施，当今定仍然不错享受到“优惠”。