北京预测改日半年新增38.9万平常米仓储物流面积
4月9日,CBRE世邦魏理仕发布《2024年第一季度北京房地产市集追忆》表现,改日六个月内,北京预测将有38.9万平常米的新增技俩拜托,大部分位于平谷马坊,同时廊坊、天津仍有广泛空置面积可供田户聘任,将鼓吹北京田户仓储布局策略和业主租出策略进一措施整。季内北京市政府推出外贸提质增效和直播电商高质料发展策略,一方濒临物流的精致化和专科化提议更高条件,另一方面也为高标仓的去化创造利好。
据分析,2024年第一季度,配资炒股北京顺义收尾一座仓储物流技俩,带来3.9万平常米的新增供应。以医药、汽配为代表的制造业畸形第三方物流成为本季新增需求主导,占据总新租面积的42%,离市区更近的大兴京南、顺义空港、经开区推崇相对活跃。廊坊本季度固安、广阳经开区有新增技俩拜托,缠绵20.7万平常米。廊坊新租需求中,以供应链及协议物流企业为代表的第三方物流成为需求主力,占总新增租出头积的45%,其次是批发零卖及土产货制造业。天津本季度于武清、宁河拜托三个高标仓储技俩,缠绵31.7万平常米。